Detalji o nekretnini

Prodaja stana u izgradnji, 114 m2, Bulbuder, Milana Vukosa ( Stanka Vraza)44
Lokacija
Stan velicine 114 m2(mereno 117m2 ali razlika nije posebno obracunavana) se nalazi u stambenom objektu u ulici Milana Vukosa 44 (Stanka Vraza), Lamela A na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu, a i na potkrovlju i orijentisan je trostrano.
Struktura
Stan je cetvorosoban po strukturi i sastoji se od velike dnevne sobe , tri spavace sobe sa, dva kupatila, kuhinje i terase, kao i hodnika.
Stan koji je u potkrovlju ima dodatno iskoriscen tavanski prostor u jednom delu, i njegova cena je nesto veca a plafoni su visoki i deluju impozantno. U dnevnoj sobi u potkrovlju postoji i krovni prozor.

Prostor je odlično iskorišćen i pruža maksimalno zadovoljstvo prema potrebama kupca.
Okolne zgrade su sve niže( vec su izgradjene nove zgrade), tako da ne može da bude zaklonjen i bez svetlosti.

Stepen izgradjenosti

U ovoj fazi je uradjen krov(crep), postavljena je PVC stolarija, instalacije struje, grejanja, vodovoda i kanalizacije su postavljene, ugradjen je lift, omalano je u jednoj ruci i postavljen je ravnajuci sloj- cementna kosuljica, a parket se radi ovih dana. uradjena je keramika i utoku je postavljanje saniterija
Rok zavrsetka radova
Planirani kraj izgradnje lamele A je u toku 2025.
Objekat ima izdatu pravosnažnu gradjevinsku dozvolu
broj ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, od 20.04.2023.god int broj IX-18 br351-654/2022
Kupac stana moze da ostvari pravo na povrat PDVa
Kupoprodajna cena bi bila isplacivana prema stepenu izgradjenosti

Moguce je kupiti parking mesto uz stan po ceni od 20000 evra sa PDVom(nije klackalica i ulaz je preko rampe bez autolifta)

Sale of an apartment under construction, 114 m2, Bulbuder, Milana Vukosa (Stanka Vraza)44

The apartment of size 114 m2 is located in a residential building in Milana Vukosa Street 44 (Stanka Vraza), Lamela A on Bulbuder, floor plan Ground + Floor + Ground Floor + 4 Floors, on the 4th floor, and the same apartment is in the attic and is oriented on three sides.
The apartment has four rooms and consists of a large living room, three bedrooms with two bathrooms, a kitchen and a terrace, as well as a hallway.
The apartment in the attic has additionally used attic space in one part, and its price is slightly higher, and the ceilings are high and seem imposing. There is also a skylight in the living room in the attic.

The space is excellently used and provides maximum satisfaction according to the customer’s needs.
The surrounding buildings are all lower (new buildings have already been built), so it cannot be sheltered and without light.
At this stage, the roof (tile) was done, PVC joinery was installed, electricity, heating, water supply and sewage installations were installed, an elevator was installed, a little in one hand and a leveling layer – cement screed – was installed, and the parquet is being made these days. the ceramics have been done and the installation of sanitary ware is underway
The planned end of the construction of lamella A is underway in 2025.
The building has been issued with a valid building permit
number ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, dated April 20, 2023, int number IX-18 no.351-654/2022
The buyer of the apartment can claim a VAT refund
The purchase price would be paid according to the level of construction

It is possible to buy a parking space next to the apartment at a price of 20,000 euros including VAT (it is not a swing and the entrance is via a ramp without an autolift)

Продажа квартиры в стадии строительства, 114 м², Бульбудер, Милана Вукоса (Станка Враза) 44

Квартира площадью 114 м² расположена в жилом доме по адресу: улица Милана Вукоса, 44 (Станка Враза), Ламела А на Бульбудер, планировка 1+1+1+4, на 4 этаже. Такая же квартира находится на мансарде и ориентирована на три стороны света.
Квартира четырёхкомнатная и состоит из просторной гостиной, трёх спален с двумя ванными комнатами, кухни и террасы, а также прихожей.
В мансардной квартире также есть мансардное помещение, что делает её стоимость немного выше, а потолки высокие и выглядят внушительно. В гостиной на мансарде также есть мансардное окно.

Пространство отлично использовано и максимально соответствует потребностям покупателя. Окружающие здания все ниже (новые здания уже построены), поэтому он не может быть укрытым и без света.
На данном этапе была сделана крыша (черепица), установлены окна ПВХ, проведены электричество, отопление, водоснабжение и канализация, установлен лифт, выполнен небольшой ремонт и сделана выравнивающая стяжка пола (цементная стяжка), а в настоящее время укладывается паркет. Керамическая облицовка выполнена, ведется установка сантехники.
Планируемое завершение строительства ламельного дома А запланировано на 2025 год.
Здание имеет действующее разрешение на строительство:
номер ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022 от 20 апреля 2023 г., внутренний номер IX-18 № 351-654/2022.
Покупатель квартиры может претендовать на возврат НДС.
Цена покупки будет уплачена в соответствии с уровнем строительства.

Возможно приобрести парковочное место рядом с квартирой по цене 20 000 евро, включая НДС (парковка не качелевая, въезд осуществляется по пандусу без автолифта).