Detalji o nekretnini

Prodaja stana u izgradnji, 114 m2, Bulbuder, Milana Vukosa ( Stanka Vraza)44

Stan velicine 114 m2 se nalazi u stambenom objektu u ulici Milana Vukosa 44 (Stanka Vraza), Lamela A na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu, a i na potkrovlju i orijentisan je trostrano.
Stan je cetvorosoban po strukturi i sastoji se od velike dnevne sobe , tri spavace sobe sa, dva kupatila, kuhinje i terase, kao i hodnika.
Stan koji je u potkrovlju ima dodatno iskoriscen tavanski prostor u jednom delu, i njegova cena je nesto veca a plafoni su visoki i deluju impozantno. U dnevnoj sobi u potkrovlju postoji i krovni prozor.

Prostor je odlično iskorišćen i pruža maksimalno zadovoljstvo prema potrebama kupca.
Okolne zgrade su sve niže( vec su izgradjene nove zgrade), tako da ne može da bude zaklonjen i bez svetlosti.
U ovoj fazi je uradjen krov(crep), postavljena je PVC stolarija, instalacije struje, grejanja, vodovoda i kanalizacije su postavljene, ugradjen je lift, omalano je u jednoj ruci i postavljen je ravnajuci sloj- cementna kosuljica, tako da će ugradnja parketa krenuti sledecih dana a u toku je zavrsavanje keramike u mokrim cvorovima, kao i postavljanje kamena u stepenisnom prostoru
Planirani kraj izgradnje lamele A je u toku 2025.
Objekat ima izdatu pravosnažnu gradjevinsku dozvolu
broj ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, od 20.04.2023.god int broj IX-18 br351-654/2022
Kupac stana moze da ostvari pravo na povrat PDVa
Kupoprodajna cena bi bila isplacivana prema stepenu izgradjenosti
U ovoj fazi jos uvek nije moguce kupiti stan na kredit(bice moguce za 30-40dana po zavrsetku fasade)
Moguce je kupiti parking mesto uz stan po ceni od 20000 evra sa PDVom(nije klackalica i ulaz je preko rampe bez autolifta)

Sale of an apartment under construction, 114 m2, Bulbuder, Milana Vukosa (Stanka Vraza)44

The apartment of size 114 m2 is located in a residential building at Milana Vukosa Street 44 (Stanka Vraza), Lamela A on Bulbuder, floors Po+Su+Fr+4+Pk, on the 4th floor, and in the attic and is oriented on three sides.
The apartment has four rooms and consists of a large living room, three bedrooms with two bathrooms, a kitchen and a terrace, as well as a hallway.
The apartment in the attic has additionally used attic space in one part, and its price is slightly higher, and the ceilings are high and seem imposing. There is also a skylight in the living room in the attic.

The space is excellently used and provides maximum satisfaction according to the customer’s needs.
The surrounding buildings are all lower (new buildings have already been built), so it cannot be sheltered and without light.
In this phase, the roof (tile) has been installed, PVC joinery has been installed, electricity, heating, water supply and sewage installations have been installed, an elevator has been installed, it has been painted in one hand and a leveling layer – cement screed – has been installed, so the installation of parquet will start in the following days, and the completion of ceramics in wet joints is underway, as well as the installation of stone in the stairwell.
The planned end of the construction of lamella A is underway in 2025.
The building has been issued with a valid building permit
number ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, dated April 20, 2023, int number IX-18 no.351-654/2022
The buyer of the apartment can claim a VAT refund
The purchase price would be paid according to the level of construction
At this stage, it is still not possible to buy an apartment on credit (it will be possible in 30-40 days after the completion of the facade)
It is possible to buy a parking space next to the apartment at a price of 20,000 euros including VAT (it is not a swing and the entrance is via a ramp without an autolift)

Продажа строящейся квартиры, 114 м2, Бульбудер, Милана Вукоса (Станка Враза)44

Квартира площадью 114 м2 расположена в жилом доме по адресу ул. Милана Вукоса 44 (Станка Враза), Ламела А на Бульбудере, этажи Po+S+Fr+4+Pk, на 4 этаже и в мансарде и ориентирована на три стороны.
Квартира четырехкомнатная и состоит из большой гостиной, трех спален с двумя ванными комнатами, кухни и террасы, а также прихожей.
Квартира в мансарде имеет дополнительно используемое чердачное пространство в одной части, и ее цена немного выше, а потолки высокие и кажутся внушительными. В гостиной на чердаке также имеется световой люк.

Пространство используется превосходно и обеспечивает максимальное удовлетворение потребностей клиента.
Окружающие здания все ниже (новые здания уже построены), поэтому они не могут быть защищены и лишены света.
На данном этапе выполнен монтаж кровли (черепица), установлены окна ПВХ, проведены электропроводка, отопление, водоснабжение и канализация, установлен лифт, выполнена покраска с одной стороны и выполнен выравнивающий слой – цементная стяжка, поэтому в ближайшие дни начнется укладка паркета, а также ведутся работы по укладке керамики в мокрых швах и монтажу камня на лестничной клетке.
Планируемое завершение строительства ламели А — 2025 год.
Здание имеет действительное разрешение на строительство.
номер ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022 от 20 апреля 2023 г., внутренний номер IX-18 №351-654/2022
Покупатель квартиры может потребовать возврат НДС
Покупная цена будет выплачиваться в соответствии с уровнем строительства.
На данном этапе пока еще невозможно купить квартиру в кредит (это станет возможным через 30-40 дней после завершения фасада)
Рядом с квартирой можно приобрести парковочное место по цене 20 000 евро с НДС (это не качели и въезд через пандус без автолифта)