Detalji o nekretnini

Prodaja stana 51.83 m2, 2.5, III sp Bulbuder Stanka Vraza u izgradnji
Lokacija
Stan se nalaz u objektu u ulici Milana Vukosa (bivsa Stanka Vraza) prekoputa zubotehnicke skole.
Opis
Veoma funkcionalan, dvostrano orijentisan stan se sastoji iz velike dnevne sobe iz koje moze da se izadje na terasu, kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve spavace sobe, manjeg ulaznog hodnika i kupatila
U stanu postoji dovoljno mesta za vise ormana koji nece biti na smetnji
Kupatilo je sa tus kabinom i dovoljno mesta za sve sto je potrebno.
Cena
Prikazana cena je sa PDVom
Kupac stana moze da ostvari pravo na povrat PDVa
Kupoprodajna cena bi bila isplacivana u fazama prema stepenu izgradjenosti
Oprema
Stan ce biti opremljen kvalitetnom PVC stolarijom Nemackog proizvođača, sa spoljne strane tamno sive antracit boje, sa unutrasnje strane bele boje, na podu ce biti ugradjen kvalitetan hrastov parket, prvoklasne keramicke plocice
S obzirom da je stan u izgradnji kupac stana bi mogao na osnovu svojih zelja i prema svom ukusu da opremi stan uz dogovor.
Grejanje
Koristice se centralno grejanje sa kalorimetrima

Prednosti lokacije
Ovo je jedna od najpozeljnijih gradskih lokacija za stanovanje, sto zbog blizine velikog broja linija gradskog prevoza u blizini (28, 40, 77, 79 u ulici Dimitrija Tucovica, 65 i 79 u ulici Svetog Nikole) , kao i vaznih saobracajnica,blizine pekara, vise marketa, vrtica koji je u ulici pored, srednjih skola, kao i neposredna blizina pijace DJeram i naravno Bulevara Kralja Aleksandra .
Zavrsetak radova
U ovoj fazi je uradjena kosa krovna AB ploca, u pripremi je postavljanje krovnog pokrivaca (crep). Takodje u toku je postavljanje pvc stolarije koja je na dva sprata postavljena. U toku je i malteriisanje i radovi se odvijaju brzo.
Planirani kraj izgradnje lamele A je Avgust 2025.
Dokumentacija
Objekat ima izdatu pravosnažnu gradjevinsku dozvolu broj ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, od 20.04.2023.god int broj IX-18 br351-654/2022
Parking
Moguce je kupiti parking mesto uz stan po ceni od 18000 evra sa PDVom(nije klackalica i ulaz je preko rampe bez autolifta)

Продается квартира 51,83 м2, 2,5, III этаж Бульбудер Станка Враза в стадии строительства
расположение
Квартира расположена в доме на улице Милана Вукоса (бывшая Станка Враза) напротив стоматологической школы.
Oписание
Очень функциональная, двусторонняя квартира состоит из большой гостиной с выходом на террасу, кухни с естественной вентиляцией, двух спален, небольшой прихожей и ванной комнаты.
В квартире достаточно места для большего количества шкафов, которые не будут мешать.
В ванной комнате есть душевая кабина и достаточно места для всего необходимого.
цена
Указанная цена включает НДС
Покупная цена будет выплачиваться поэтапно в зависимости от уровня строительства.
Покупатель квартиры может претендовать на возврат НДС
Oборудование
Квартира будет оборудована качественными столярными изделиями из ПВХ от немецкого производителя, снаружи темно-серый антрацит, внутри белый, качественный дубовый паркет, на полу уложена первоклассная керамическая плитка.
Учитывая, что квартира находится на стадии строительства, покупатель квартиры может, исходя из своих пожеланий и по своему вкусу, по договоренности обставить квартиру.
Oтопление
Будет использоваться центральное отопление с калориметрами.
преимущества местоположения
Это одно из самых привлекательных мест города для жилья, благодаря близости большого количества линий общественного транспорта (28, 40, 77, 79 по улице Димитрия Туковицы, 65 и 79 по улице Светог Николе), а также важные дороги, близость пекарен, нескольких рынков, детского сада на соседней улице, средних школ, а также в непосредственной близости от рынка Джерам и, конечно же, бульвара Краля Александра.

На данном этапе закончено строительство скатной плиты крыши АБ и ведется подготовка к монтажу кровельного покрытия (черепицы). Также ведется монтаж столярных изделий из ПВХ, которые установлены на двух этажах. Также ведутся штукатурные работы, и работа продвигается быстро.
срок завершения работ
Планируемое завершение строительства ламели А – август 2025 года.

юридическая документация
Зданию выдано действующее разрешение на строительство номер РОП – БГДУ-3026-ЦПИХ-10/2022 от 20 апреля 2023 г. внутренний номер IX-18 №351-654/2022.

Возможна покупка парковочного места рядом с квартирой по цене 18 000 евро, включая НДС (это не качели, въезд осуществляется по пандусу без автоподъемника).

Apartment for sale 51.83 m2, 2.5, III floor Bulbuder Stanka Vraza under construction
The apartment is located in the building in Milana Vukosa street (formerly Stanka Vraza) across from the dental school.
A very functional, double-oriented apartment consists of a large living room with access to the terrace, a kitchen with natural ventilation, two bedrooms, a small entrance hall and a bathroom.
There is enough space in the apartment for more wardrobes that will not be in the way
The bathroom has a shower cabin and enough space for everything you need.
Price
The displayed price includes VAT
The buyer of the apartment can claim a VAT refund
The purchase price would be paid in stages according to the level of construction
Equipment
The apartment will be equipped with high-quality PVC carpentry from a German manufacturer, dark gray anthracite on the outside, white on the inside, high-quality oak parquet, first-class ceramic tiles will be installed on the floor.
Given that the apartment is under construction, the buyer of the apartment could, based on his wishes and according to his taste, furnish the apartment with an agreement.
Heating
Central heating with calorimeters will be used
Advantages of the location
This is one of the most desirable city locations for housing, due to the proximity of a large number of public transport lines nearby (28, 40, 77, 79 in Dimitrija Tucovica Street, 65 and 79 in Svetog Nikole Street), as well as important roads, the proximity of bakeries, several markets, a kindergarten in the street next to it, secondary schools, as well as the immediate vicinity of the DJeram market and of course Kralja Aleksandra Boulevard.

At this stage, the sloped AB roof slab has been completed, and the installation of the roof covering (tile) is being prepared. Installation of PVC joinery, which has been installed on two floors, is also underway. Plastering is also underway and the work is progressing quickly.
Completion of works
The planned end of the construction of lamella A is August 2025.
Legal documentation
The building has been issued a valid building permit number ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, dated April 20, 2023 int number IX-18 no.351-654/2022
Parking
It is possible to buy a parking space next to the apartment for the price of 18,000 euros including VAT (it is not a swing and the entrance is via a ramp without a car lift)