Detalji o nekretnini

Prodaja stana 38.61+dodat deo terase 8m2 , 1.5, Bulbuder

Jednostrano orijentisan, funkcionalan stan se nalazi u objektu u ulici Milana Vukosa 44 (bivsa Stanka Vraza), preko puta zubotehnicke skole,na prizemlju(visokom, ispod je jos jedan nivo) zgrade koja je spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk
Stan se sastoji od manjeg ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom koja cini celinu sa otvorenom kuhinjom, spavace sobe, terase od 12m2 i kupatila sa tus kabinom. Na planu koji je prikazan terasa je manja nego sto je stvarno.
Stan ce biti uknjizen na 39m2
Stan je orijentisan prema severozapadu tako da u popodnevnim satima ima vise svetlosti,
U stanu je ugradjena kvalitetna italijanska keramika, hrastov parket,nemacka TROKAL PVC stolarija
Sama pozicija objekta je takva da zaista pruza mogucnosti za lagan zivot i sto se tice blizine velikog broja linija gradskog prevoza(trolejbusi 28 i 40, autobusi 77,79,65 i 74) i sto se tice raznovrsnosti prodavnica, prehrambenih, brze hrane, pekara, kao i blizina pijace Djeram itd odnosno Bulevara kralja Aleksandra
Objekat ima izdatu pravosnažnu gradjevinsku dozvolu
broj ROP – BGDU-3026-CPIH-10/2022, od 20.04.2023.god int broj IX-18 br351-654/2022
Kupac stana moze da ostvari pravo na povrat PDVa
Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta.

Sale of apartment 38.61 + added part of the terrace 8m2, 1.5, Bulbuder

The one-sided, functional apartment is located in the building at Milana Vukosa Street 44 (former Stanka Vraza), across from the dental school, on the ground floor (high, there is one level below) of a building that has floors L+S+F+4+Pk
The apartment consists of a small entrance hall, a living room with a dining room that forms a whole with an open kitchen, a bedroom, a 12m2 terrace and a bathroom with a shower cabin. On the plan shown, the terrace is smaller than it actually is.
The apartment will be registered at 39m2
The apartment is oriented towards the northwest so that there is more light in the afternoon.
The apartment has high-quality Italian ceramics, oak parquet, German TROKAL PVC joinery
The position of the building itself is such that it really offers opportunities for easy living, both in terms of the proximity of a large number of city transport lines (trolley buses 28 and 40, buses 77, 79, 65 and 74) and in terms of the variety of shops, groceries, fast food, bakeries, as well as the proximity of Djeram market, etc., i.e. King Aleksandar Boulevard
The building has been issued with a valid construction permit
ROP number – BGDU-3026-CPIH-10/2022, dated 04/20/2023 int number IX-18 no.351-654/2022
The buyer of the apartment can claim a VAT refund
There is a possibility of buying a garage space.

Продается квартира 38.61 + пристроенная часть террасы 8м2, 1.5, Бульбудер

Односторонняя, функциональная квартира расположена в доме по адресу: улица Милана Вукоса, 44 (бывшая Станка Враза), напротив стоматологического факультета, на первом этаже (высоком, есть один уровень ниже) здания, состоящего из этажей L+S+F+4+Pk.
Квартира состоит из небольшого прихожей, гостиной с обеденной зоной, объединенной с открытой кухней, спальни, террасы 12м2 и ванной комнаты с душевой кабиной. На представленном плане терраса меньше, чем есть на самом деле.
Квартира будет зарегистрирована площадью 39м2.
Квартира ориентирована на северо-запад, поэтому в послеобеденное время в ней больше света.

Функциональная квартира расположена в северо-западном направлении, что обеспечивает больше света. В квартире установлена ​​высококачественная итальянская керамика, дубовый паркет, немецкая ПВХ-мебель TROKAL.
Расположение самого здания обеспечивает комфортные условия проживания, как с точки зрения близости к большому количеству линий городского транспорта (троллейбусы 28 и 40, автобусы 77, 79, 65 и 74), так и с точки зрения разнообразия магазинов, продуктовых лавок, заведений быстрого питания, пекарен, а также близости рынка Джерам и т. д., т. е. бульвара короля Александра.
Здание имеет действующее разрешение на строительство.
Номер разрешения на строительство – BGDU-3026-CPIH-10/2022 от 20.04.2023, номер разрешения IX-18 № 351-654/2022.
Покупатель квартиры может претендовать на возврат НДС.
Существует возможность приобретения места в гараже.